RODINNÝ DOM | VEĽKÝ ŠARIŠ, OKR. PREŠOV
234.990 €
Už dnes ponúka komfortné bývanie a zároveň v podkroví skrýva potenciál, ktorý mu umožní prispôsobiť sa meniacim potrebám rodiny. Viac si o tejto možnosti povieme o pár odsekov nižšie.
Na prvý pohľad pôsobí nenápadne, no práve v tom je jeho sila – dom je premyslený tak, aby poskytol dostatok priestoru pre pohodlné bývanie dnes aj do budúcna.
Fasáda
Základ máme hotový a teraz je čas priložiť ruku k dielu!
Ak aj vy patríte k ľuďom, ktorí radi prispôsobujú okolitý priestor svojim potrebám, tak v tomto prípade budete mať voľnú ruku. Zvonku získate elegantnú minimalistickú fasádu a či už si zvolíte výstup z obývačky na terasu alebo do záhradky plnej byliniek a čerstvej zeleniny (alebo oboje), tak to už záleží len na Vašom vkuse.
Denná časť
Denná časť, ktorá pozostáva z obývačky čiastočne prepojenej s kuchyňou, ponúka dostatok miesta aj na ten najmasívnejší gauč. Dominantnou tohto priestoru je jeho rozľahlosť a možnosť výstupu na terasu prostredníctvom presklených dverí. Tie, však okrem svojej tradičnej funkcie (výstup na terasu) ponúkajú aj mimoriadny benefit. Postarajú sa o dostatočný prísun vitamínu D, keď už sa vám akurát z toho masívneho gauča na Vašu úplne novú terasu nebude veľmi chcieť vykročiť. No, a aby ste sa nám tu v lete netopili vo vlastnej šťave a v zime neumrzli do špiku kosti – v dome sa nachádza klimatizácia a 3 druhy vykurovania.
Kuchyňa
V dome sa nachádza kompaktná kuchyňa, do ktorej sa vám zmestí všetko, čo si jedna poctivá kuchyňa zaslúži. A toto moje “odvážne” tvrdenie sa vám nebude zdať až také odvážne ak vám prezradím, že jej súčasťou je aj samostatná špajzička. Zaváraniny od starostlivej babky budú mať konečne svoje miesto!
Nočná časť
Rodinný dom ponúka hneď 3 samostatné izby, a to ako ich využijete závisí len od vašej ľubovôle. Predpokladajme však, že jedna z nich bude spálňa a ďalšia detská izba. Na obrázkoch nižšie vidíte v prvom rade najväčšiu z izieb, ktorá by sa mohla stať skvelým útočiskom pre šibalského škôlkara, ale aj ostrieľaného študenta.
Hneď pod ňou je stredná z izieb, ktorá by mohla byť ideálnou spálňou, pretože do nej bez obáv umiestnite aj priestrannejšiu manželskú posteľ. Ak si kladiete otázku – A kde dám skrine? Tak to vám rád objasním o 4 fotky nižšie.
Podkrovie
Posledná, najmenšia z izieb ponúka dostatok priestoru, aby ste do nej umiestnili šatník celej rodiny, útulnú pracovňu alebo šikovnú hosťovskú izbu.
Táto izba však v sebe ukrýva ešte menšie prekvapenie – výstup na povalu, ktorý pôsobí takmer ako vstup do Narnie – nenápadný, no s veľkým potenciálom.
Podkrovie dnes slúži ako úložný priestor, no v skutočnosti ponúka približne ďalších 45 m², ktoré sú pripravené na premenu na plnohodnotnú obytnú časť. Viete si tu vytvoriť dve samostatné izby a ďalšiu kúpeľňu s WC, čím sa dom dokáže prirodzene prispôsobiť meniacim sa potrebám rodiny. Ak ste pár alebo rodina s jedným dieťaťom plne vám postačuje prízemie. No s pribúdajúcimi členmi môže dom rásť spolu s vami – bez nutnosti sťahovania, len rozšírením priestoru smerom nahor. Podkrovie je už dispozične pripravené tak, aby tu vznikli dve príjemné izby s výmerou približne 20 m² a komfortná kúpeľňa, vďaka čomu sa z domu stáva dlhodobé a flexibilné bývanie.
Dôležité je, že sa pri rozširovaní počíta s plnohodnotným schodiskom, takže využívanie podkrovnej časti bude praktické, bezpečné a každodenne využiteľné.
Kúpeľňa
Kúpeľňa, kde drevo a dlažba tvoria dokonalý kontrast, pôsobí útulne aj sviežo zároveň.
Teplé svetlo, čisté línie a vôňa mydla vytvárajú presne tú atmosféru, v ktorej sa človek chce na chvíľu stratiť – medzi parou, teplom a tichom, ktoré patrí len jemu.
Je to miesto, kde deň končí pomaly, a všetko, čo bolo dôležité, sa zrazu zdá byť o niečo ľahšie.
Súčasťou domu nie je jedna, ale jeden a pól kúpelne. Akože ako jeden a pól? Jednoducho! Jedna plnohodnotná kúpeľňa s kompletným sociálnym vybavením, hneď pri izbách. A druhá s v podobe hoťovského WC s umývadlom, strategicky umiestnená hneď pri vstupe do domu. Prečo strategicky? Vy dobre viete, prečo😉
Exteriér
Umiestnenie rodinného domu je zárukou dokonalého pokoja, či už sa rozhodnete pre rodinnú grilovačku alebo sa nechcete nechať rušiť pri popíjaní vínka počas západu slnka na terase. K vášmu vnútornému pokoju určite prispeje aj fakt, že dom sa v budúcnosti stane súčasťou súkromnej rezidencie 6 rodinných domov. A či už zatúžite po dotyku prírody alebo ruchu veľkomesta, z tejto lokality to máte všade na skok.
Pôdorys a lokalita
Lokalita
Prešov – Veľký Šariš, Tulčícka 15
Výmera nehnuteľnosti
Celková výmera pozemku je 352 m2.
Celková úžitková plocha domu je 85 m2, s možnosťou využitia obytného podkrovia o výmere ďalších 45 m2.
Zastavaná plocha domu je 104 m2.
Galéria
Kontakt
Matúš Vetercin
SEO, realitný špecialista
Vo vodách obchodu plávam skoro 10 rokov. Realitami to nezačalo, ale pri zistení že svet realít ma baví to stále trvá… a neprestáva…
Detail, hodnota a nie transakcia- prevod, o to tu ide, a presne to ma baví. Obklopení ľuďmi, ktorí zdieľajú moje nadšenie pre tento svet, je radosť pracovať. Motiváciou sú spokojní klienti, ktorí posúvajú naše služby a snahu na vyššiu úroveň. Je to o vytváraní hodnoty, o precíznom plánovaní a o stratégii. Niekedy humorne, inokedy vážne, ale stále seriózne sa snažím udržať si svieži pohľad na svet realít. Vzdelávame sa a to nás robí kompetentnými a zdatnými. Preto pracujeme detailne a na detailoch záleží.
